〜サスティナブルな太陽光データセンター事業と高利回りな不動産投資を実現〜
“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに不動産クラウドファンディング国内会員数No.1『利回りくん』と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、利回りくん１周年の記念ファンド第５弾として、グループ企業の株式会社シーラバイオテック（本社：東京都渋谷区、代表取締役：有木 允、以下「シーラバイオテック」）と株式会社シーラソーラー（本社：愛知県一宮市、代表取締役社長：淵脇健嗣、以下「シーラソーラー」）共同事業として2022年７月末より運営開始した、太陽光データセンター『ABURAJIMA』ファンドを８月９日（火）より募集開始いたします。募集金額は950万円、12時募集開始です。
利回りくんでは、グループ企業が３社共同で行う100%再生エネルギーによるサスティナブルな太陽光データセンター事業を、応援型不動産クラウドファンディングで支援する、グループ企業だから実現した特別なプロジェクトです。
- データセンター拡大における再生エネルギー活用の重要性
現在、全世界で推進中の再生可能エネルギー導入に足並みを合わせ、日本政府が推し進める2050年カーボンニュートラル達成のため、再生エネルギー利用が急拡大しています。
一方、昨今の国内企業DX化に伴い、クラウドサービスの利用拡大に後押しされ、日本政府によるデータセンター事業支援を行なっており、施設の普及が急務となっております。
また、国内データセンターの電力消費量は日本全体の約１〜２%と推計されており、データセンターの電力消費量が、今後も大幅に増加すると見込まれています。
シーラソーラーは、2050年カーボンニュートラルの達成を目指し、再生エネルギーを利用したデータセンター事業拡大を目指しております。
- 太陽光データセンター「ABURAJIMA」の最適な立地
今回の対象不動産（土地）は「遊休地」となっており、グループ一体となり有効活用を検討した結果、シーラバイオテックとシーラソーラー、シーラパワーの３社による100%再生エネルギーの太陽光データセンター施設としての事業にたどり着きました。
対象不動産は周辺に遮るものがなく、太陽光発電に最適な立地になります。岐阜県は年間日照時間が全国３位と太陽光発電に適しています。さらに、SDGsを推進し再生可能エネルギーの取り組みに積極的です。重点プロジェクトとして新産業のカーボンニュートラルプロジェクトを掲げ、ビジネスチャンスと捉えた県内産業振興に取り組んでいます。
- 太陽光データセンター ABURAJIMAの物件写真
- 太陽光データセンターの仕組み
シーラバイオテックのコンテナ型データセンターは、独自設計したコンテナ内でお客様のサーバー機器の運用管理を行います。同事業の収益モデルは、サーバー機器の設置にかかる月額賃料とサーバー機器運用保守料金をお客様から徴収するモデルとなっております。
また、シーラソーラーおよびシーラパワーが提供する発電システムは、太陽光発電を主とした再生エネルギー100%の電力発電・供給を行い、一貫した施工・運用・保守・電力供給によりデータセンター運営に最適な運用効率を実現しております。
本プロジェクトでは、シーラバイオテックがお客様から徴収する月額賃料が配当原資となります。
- ファンドスキーム
- “応援型”不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/
- プロジェクト概要
▼ファンド情報
物件画像 ：
ファンド名：太陽光データセンター ABURAJIMA
募集金額 ：9,500,000円
予定利回り：7.0%
分配時期 ：6ヶ月
運用期間 ：5年
募集形態 ：抽選
募集期間 ：2022年8月9日〜2022年8月11日
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/30?utm_source=prtimes&utm_campaign=world-the-best-pre&utm_medium=mail&utm_term=20220805
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 ：株式会社シーラ
本社 ：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO ：湯藤善⾏
創業 ：2010年9月29日
事業内容 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
▼株式会社シーラバイオテック 会社概要
社名 ：株式会社シーラバイオテック
本社 ：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役 ：有木 允
創業 ：2022年6月
HP ：https://syla-biotech.jp/
▼株式会社シーラソーラー 会社概要
社名 ：株式会社シーラソーラー
本社 ：愛知県一宮市開明字新田郷89番
代表取締役 ：淵脇健嗣
創業 ：2013年8月
事業内容 ：EPC事業（太陽光発電の設計・施工）、O&M事業（太陽光発電の保守・メンテナンス）、IPP事業（自社発電した電力の卸売）、電力小売り事業、その他再生可能エネルギー関連商品の販売
HP ：https://syla-solar.jp/
▼株式会社シーラパワー 会社概要
社名 ：株式会社シーラパワー（旧愛知電力株式会社）
本社 ：愛知県一宮市開明字新田郷89番
代表取締役 ：淵脇健嗣
創業 ：2015年3月
事業内容 ：電力小売業、電力仲介業、再生エネルギーに関する取引および取引仲介業
HP ：https://aichi-denryoku.jp/
＊利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2022年5月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：[email protected]